陜西榆林一中— —榆林市一中東岳北路教學樓租賃招標方案

位于紅山東岳北路與恒安路十字東北角的丁字樓是榆林市一中原高三部教學樓。2006年，因學校辦常規模擴大，市一中向榆陽鎮廣榆村租賃4.65畝土地，由學校投資修建用于高三年級使用的教學樓，該處五層主樓和二層副樓建筑面積共3600平米，學校和廣榆村簽訂的租賃期限從2006年8月起至2018年7月底止共13年。 

現榆林市一中已遷入新校區，因學校與廣榆村簽訂的租賃合同尚未到期，經學校校委會研究決定，將此處教學樓重新向社會公開整體租賃，現將有關事項公布如下： 

1、租賃物現狀：該教學樓及其附屬設施的水、暖、電、天然氣等設備齊全，手續正規。共有教室12間，教師辦公室7間，學生宿舍 40間，教師宿舍7間，雙層架子床231，電話3部，門房2間，可容納132名學生同時就餐的食堂1間，各樓層均附帶男女衛生間各1個，用于發表公告的LED屏1塊，3噸無煙煤茶水爐1個，教育教學及廚房設施1批（附：榆林方正資產評估公司評估明細表1份）。 

2、租賃用途：該處教學樓只能用于各種辦學機構（幼兒園除外）的辦學及培訓，不能作為其它商用或居住。 

3、租賃期限：從2014年7月1日起至2018年6月30日止一次性租賃，租賃期限共計四年，租賃期滿后由學校收回交付廣榆村。 

4、租賃費用：凡愿租賃者報名時必須一次性預交前任租賃者上年度改建或完善此教學樓及其附屬設施所支出的相關費用179萬元（榆林方正資產評估公司評估認定，見附表），同時繳納投標保證金20萬元。正式年租賃費在起標價50萬元的基礎上由招標現場競標確定，開標后，未中標單位將如數退回所繳費用，在此期間，所繳費用不計利息。 

5、報名辦法：凡自愿租賃者，須持以下有效證件的原件及復印件各1份到市一中報名。 

（1）民辦學校辦學許可證 

（2）民辦非企業單位登記證書 

（3）組織機構代碼證 

（4）收費許可證 

（5）法人代表身份證 

（6）辦學方向說明（加蓋本單位公章） 

6、報名時間：2014年5月23日起至2014年5月26日止 

7、開標時間：2014年5月27日早8：00 

8、相關說明： 

（1）開標后，按投標價從高到低的順序確定中標單位，中標單位須在5個工作日內與市一中簽訂合同，若未如期履行手續，視為自動放棄，所繳投標保證金將沒收后上繳財政，同時順延由下一投標單位中標。 

（2）中標單位所繳投標保證金自動轉為押金，履約期滿后雙方無爭議將如數退還承租單位，在此期間所繳押金不計利息

（3）承租單位在未經市一中許可的情況下不得擅自改變現有房屋結構，不得亂拉亂接水電和天然氣。 

（4）承租單位不得以市一中的名義招生或懸掛有市一中字樣的門頭招牌。 

（5）承租單位在運轉過程中所產生的一切費用均由自已承擔，所發生的任何事故與市一中無關。 

（6）承租單位將第一年的租賃費打入財政局國資所后，持繳款收據和銀行解款單再與市一中簽訂合同。以后每年的租賃費須照此日期按年打入國資所，否則，將按合同規定封閉租賃場所。 

（7）承租單位承包期滿后，除市一中原有的財產交還學校外，其余固定資產由承包商自行處置，學校不再承擔任何費用。